1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.6万円/㎡
前年比+4.8%
越谷市
59.1万円/㎡
前年比+35.6%
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越谷北パーク・ホームズ
埼玉県越谷市大字下間久里
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩8分
1991年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
2,326万円
38.1万円/㎡
1,648
2,100
2,552
3,004
AI査定結果
推定相場価格
2,326万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,100万円〜2,552万円
34.4万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月30日
越谷北パーク・ホームズ
2,390万円（39.1万円/㎡）/ 7階 / 61.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 2,390万円 | 39.1万円 | 7階 | 61.05㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/10 | 1,299万円 | 21.3万円 | 7階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,799万円 | 28.4万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 1,899万円 | 30.0万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,980万円 | 31.3万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 1,580万円 | 25.9万円 | 6階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,780万円 | 28.1万円 | 1階 | 63.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,980万円 | 31.3万円 | 1階 | 63.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,800万円 | 29.5万円 | 7階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 1,680万円 | 26.5万円 | 1階 | 63.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,090万円 | 34.2万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 2,190万円 | 35.8万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 1,450万円 | 22.1万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 1,990万円 | 31.4万円 | 3階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 2,390万円 | 39.1万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/13 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,799万円 | 35.3万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/23 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 2,190万円 | 35.0万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/15 | コスモ越谷北 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/29 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,199万円 | 30.0万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、越谷市では35.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は越谷市の平均と比較して33.8%割安です。
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